Se comercializa local de 190 m² construidos, ubicado a pie de calle, con viabilidad urbanística para el cambio de uso a vivienda, permitiendo desarrollar distintos proyectos según las necesidades del comprador. Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad, como para particulares que desean crear su propia vivienda o combinar vivienda y actividad profesional. 1. Datos principales del inmueble - Superficie construida: 190 m² - Precio: 130.000 € - Acceso directo desde la calle - Espacio diáfano, apto para redistribución integral - Altura libre apta para uso residencial (según verificación técnica) - Fachada con ventilación e iluminación natural - Suministros a pie de finca - Entorno urbano consolidado con todos los servicios 2. Viabilidad urbanística y configuraciones posibles El inmueble permite desarrollar tres tipologías de proyecto, todas ellas con alta demanda y rentabilidad.